借入可能額の決まり方③

これまでの記事でどのようにして

「属性」が決まるのか、ということ

は理解していただけたと思います。

では、不動産投資を始める場合

いきなり金融機関に行った方が

良いのでしょうか。

答えはダメです。

金融機関にも様々あって、

ローン審査が比較的緩いもしくは

厳しい、設定される金利が

高い・低いなどがあるからです。

ですので、物件吟味の段階から

不動産仲介業者を通じて金融機関

を紹介してもらう方が良いと

思います。

仲介業者は業務の特性上

日常たくさんの金融業者との

付き合いがありますし、借り手を

金融機関に紹介しており、関係性

が築けているからです。

なので、金融機関に直接行くよりも

仲介業者の紹介で金融機関に行く方が

自分に合った金融機関に出会える

可能性が高いのです。

尚、金融機関を仲介業者に紹介

してもらう場合、ご自身の給与の

受取りや各種保険料などの支払いを

普段どこの銀行を使っているかは

整理しておく方が良いでしょう。

不動産投資を始めるにあたって

こういった情報を知っているか

どうかで利回りも変わってきます

ので、しっかり理解しましょう！

不動産投資